Вы когда-нибудь покупали
квартиру в Барнауле?
Как Вы выглядите, когда
покупаете квартиру
самостоятельно?
САМИ СУСАНИНЫ
Читатели
Вы изучаете, какие интересные квартиры по Вашим деньгам можно посмотреть. Для этого Вы перелопачиваете массу специализированных газет и журналов, сайтов по недвижимости и чертыхаясь приходите к «удивительным» выводам, что первая половина квартир уже продана, а вторая половина – либо вовсе не существует (объявления – «утки») либо их купить можно, но сложно (дети-собственники, квартира с обременением, «свежее» наследство и т.д. и т.п.). И реально для просмотра остается 5-10 квартир. А голова уже идет кругом. Но это только начало.Искатели
В какой то момент, Вы вдруг начинаете понимать, что сами не справляетесь и Вам нужен проводник по этому дремучему, темному лесу недвижимости, где продавец-собственник порой сам как «дерево», а под каждым пнём – ловушки, расставляемые черными маклерами. И вот Вы по рекомендации знакомых (или среди самих знакомых) находите такого специалиста – советчика, а может даже и юриста, который даст Вам массу бесполезных советов, как в том анекдоте про врача – «я хоть и не гинеколог, но посмотреть могу».Мечтатели
Рыская по сайтам, Вы, конечно же, мечтаете найти 2-х комнатную квартиру по цене гостинки, а 3-х комнатную по цене «однушки». И «Вау – счастье!» - Вы её нашли. Конечно же про бесплатный сыр в мышеловке Вы не знаете. И когда за этот «подарок судьбы» Вы срочно передаете задаток в 100 тыс. рублей (ну чтобы квартира не «ушла»), не проверив полномочия продавца – ведь это Ваше решение, а оно как всегда верное. Что может быть потом – мы вежливо умолчим, чтобы не ранить Вашу нежно-тревожную душу покупателя.Писатели
Но скорее всего Вам повезет и Вы найдете сами квартиру своей мечты, сэкономив на риэлторах. Купите её, отдав в Регцентре все деньги до регистрации на Вас права собственности.Но вдруг Вы обнаруживаете, что:
а) Продавец отозвал договор с гос.регистрации – имеет на это право (а деньги то Вы ему уже отдали);
б) В квартире оказались прописанными люди, которых нельзя выписать;
в) Бывшие собственники не хотят съезжать из квартиры;
г) При выселении они вынесли всю мебель, которая шла «бонусом» к квартире, сняли линолеум, сан.технику, светильники и выключатели.
д) В квартире оказалась не узаконенная перепланировка и у Вас требуют вернуть квартиру в первоначальный вид.
И тут Вы садитесь и начинаете ПИСАТЬ исковые заявления в суд: о выселении, об узаконении, о возмещении ущерба – с непредсказуемым результатом и неизмеримыми финансовыми издержками. Согласитесь обидно потерять кучу времени, тонны нервов, наездить десятки километров по городским пробкам и купить не дом своей мечты, а «кота в мешке»?
ЧТО ДЕЛАТЬ
Как оказывают услуги по покупке квартиры случайные
риэлторы.
риэлторы.
Сам ищи
Ну ты там сам поищи себе квартиру в интернете и газетах, я же не знаю где ты хочешь жить, а я потом проверю у них документы.Сам смотри
Давай-ка сам пробегись, посмотри квартиры, ведь тебе там жить. Потоpгуйся с продавцами — ты же свои деньги платишь.Сам купи
Документы по квартире, которую ты нашел, я проверил, все нормально, завтра в 8 утра подъeзжай в регцентр, займи очередь и не забудь взять деньги, чтобы рассчитаться со мной — ведь сделку я уже сделал.
А теперь посмотрите, что Вы выигрываете, заказывая покупку квартиры в Барнауле, через агентство недвижимости «Держава»
