Как быстро и выгодно обменять квартиру в Барнауле?

  • Ваши дети выросли, им пора вить своё семейное гнездо, а они всё ещё живут с Вами и сидят на Вашей шее?
  • Ваша квартира стала тесной и неуютной, Вы чувствуете себя в ней как сельди в бочке?
  • Вам надоела роль второй хозяйки в семье, Вы устали слушать раздражающие советы всё знающей свекрови?
  • Вы считаете себя мужиком и хотите быть лидером в семье, но этому мешает живущая с Вами теща, под дудку которой пляшет Ваша жена?
  • Ваши семейные узы разрушились, Вы раздражаете друг друга и Вам стало невмоготу жить под одной крышей?
  • Ваш ребенок подает надежды будущего вундеркинда, но Вас напрягает возить его каждое утро в престижную школу?
  • Вам надоело жить в старой хрущевке и Вы хотите чтобы Ваш ребенок жил и рос в новом районе, в окружении достойных людей?

КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?

Закажите нам услугу по обмену (размену) вашей недвижимости прямо сейчас и мы гарантированно решим Ваш жилищный вопрос.

5 проблем, с которыми чаще всего сталкиваются при обмене жилья.

Проблема 1. Поиск прямых обменов
Очень часто собственники жилья пытаются напрямую обменять имеющуюся у них квартиру на квартиру в другом районе или даже в другом городе, тратя на это кучу времени и нервов, но так и не находят устраивающий их вариант.

Наше решение: Все обмены - через куплю — продажу.
Зная бесперспективность подобных упражнений, все обмены мы делаем через куплю-продажу. Вначале находим покупателя на вашу квартиру, затем находим квартиру для вас. Все эти сделки по продаже и покупке проводим в один день.Так что на улице вы не останетесь.

Проблема 2. Вначале покупают — потом продают.
Нередки случаи, когда самостоятельные «менялы» вначале находят себе устраивающий их вариант будущего жилища и даже дают за него задаток, и только потом начинают продавать свою. В результате, если в оговоренный срок покупатель на свою недвижимость не находится, сделка срывается, а вернуть задаток назад бывает очень сложно.

Наше решение: Первым делом — продажа, а покупка потом.
Мы всегда работаем по четко отработанной схеме — задаток за найденную квартиру мы передадим только тогда, когда задаток передали вам, дабы не искушать судьбу и не надеяться на русский «авось».

Проблема 3. Незнание юридических тонкостей процесса обмена.
Зачастую собственники жилья начинают его менять не придавая значения тому, что в обмениваемой (продаваемой) квартире не узаконена перепланировка или квартира является памятником архитектуры, либо собственниками в ней являются дети, а значит надо до продажи получить необходимые разрешения. Если найдется покупатель – он не будет ждать когда вы всё это оформите. В результате процесс обмена может затянуться на неопределенное время с непредсказуемыми последствиями.

Наше решение: Юридическая подготовка сделки — основа успеха.
Мы никогда не начнем обменивать вашу квартиру, пока не проверим и не оформим все необходимые документы, и не будем на 100% уверен, что у нас всё получится. Залог вашего успеха при работе с нами наличие у нас необходимых специалистов, которые проведут правовую экспертизу документов, соберут и оформят недостающие. Из всех сделок, которые мы провели — более 60% это обменные операции.

Проблема 4. Жажда халявы или поиск дураков.
Есть такие собственники, которые мечтают разменять свою 3-комнатную хрущевку на две аналогичные «однушки» в этом же районе, продать малосемейку и купить полноценную квартиру, не имея на руках никакой доплаты, а то и вовсе продать квартиру в Барнауле, а на эти же деньги купить квартиру в Москве.

Наше решение: Только реализм и трезвый расчет.
Мы ценим желание людей сэкономить, умеем отстаивать цену и торговаться при покупке. Однако мы не волшебники и всегда реально сопоставляем желания клиента с его финансовыми возможностями. При необходимости - оформим ипотеку и проанализируем все пути решения жилищного вопроса. Если не найдем как решить – просто не возьмемся за эту работу.

Проблема 5. Недобросовестные и неквалифицированные риэлторы.
Которые:
а) Работают по принципу «купите Боже что нам не гоже» и не моргнув глазом «впарят» вам свою квартиру в доме где:
  • тусуются наркоманы
  • треснули и промерзают стены
  • течет крыша и т.д. и т.п.;
  • б) не понимают проблем клиента, не умеют его слышать, не находят нужное, предлагают не более 3-4 вариантов обмена и только из собственной базы этого риэлтора (агентства);
    в) не умеют и не хотят решать проблемы клиента в комплексе, берутся только за продажу квартиры, а поиск возлагают на него самого, таким образом бросая клиента на пол-пути к цели.

    Наше решение: Наши квалифицированные специалисты никого не обманывают.
    Мы работаем на рынке недвижимости г. Барнаула с 2006г., знаем «в лицо» каждый дом и все его проблемные места.
    Мы давно усвоили, что самый лучший клиент это довольный клиент, который придет к нам ещё и расскажет о нас друзьям. И именно поэтому Вы найдете на нашем сайте самое большое количество отзывов благодарных клиентов, по сравнению с другими агентствами. Мы умеем слышать клиента, подбираем объекты из 5000 вариантов. Захотите жить в определенном доме – найдём квартиру и в нем.
    Услугу по обмену жилья мы всегда делаем «под ключ» с организацией переезда и передачей ключей.

    Остались ещё вопросы по обмену?

    Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами в течение зо секунд

    Заказывая наши услуги, прочитайте
    С кем мы работаем


    Это клиент, который желает изменить (улучшить) свои жилищные условия через обмен недвижимости

  • и ищет для этого надежное агентство с хорошей репутацией и реальными результатами для того, чтобы решить свою проблему;
  • готов платить за отличный результат достойное профессиональное вознаграждение;
  • осознает преимущества эксклюзивного договора и готов работать только с одной компанией;
  • а так же понимает свою ответственность сотрудничества на основе договора об эксклюзивном оказании услуг;
  • уверен в результате и идет до результата, доверяя профессионализму риэлтора;
  • готов слушать и слышать компетентные советы специалистов агентства, анализировать, принимать решения и получать результат.

  • C KEM MЫ HE PAБOTAEM

    С клиентом, который

    • Не уверен, что сейчас самое подходящее время для обмена недвижимости
    • Не желает платить 3% за услугу, которая привела к желаемому результату, считая, что эта работа столько не стоит и он готов её делать сам
    • Не готов прислушиваться к рекомендациям профессионалов, считает себя умнее всех и желает вести переговоры с покупателями и продавцами самостоятельно
    • Может в любой момент отказаться от своих обязательств по договору без уважительной причины

    Если Вы уже готовы заказать нам услугу по обмену недвижимости, заполните онлайн заявку прямо сейчас и вылечите свою головную боль



    КАКИЕ ОБМЕНЫ МЫ ДЕЛАЕМ


    • Простой обмен – продажа объекта недвижимости с одновременной покупкой другого объекта недвижимости в Барнауле без доплаты (переезд из одной квартиры в другую, расположенную в доме и районе аналогичного ценового сегмента). Вы просто хотите сменить квартиру и район проживания, Вы любите перемены;
    • Квалифицированный обмен – продажа Вашей и покупка другой недвижимости в Барнауле с различными вариантами доплаты (переезд в более (менее) престижный район, в большую (меньшую) квартиру или дом). Стало тесно, надо расширяться, либо понадобились деньги – надо «сужаться»;
    • Разъезд – размен Вашей квартиры (дома) на несколько объектов недвижимости (квартир, комнат) в Барнауле и пригороде (при бракоразводном процессе, когда Вы «обрыдли» друг другу, когда повзрослевших детей хотите сбросить с Вашей шеи, чтобы перестать с ними ссориться);
    • Съезды – обмен нескольких меньших объектов недвижимости на один больший в Барнауле и пригороде (когда Вы хотите соединить не только свои сердца, но и свои квартиры в одну большую, либо обменять их на «шалаш» (коттедж).
    • Обмен иногородней недвижимости – продажа Вашей квартиры (дома) в Барнауле и покупка объекта недвижимости в другом населенном пункте Алтайского края, либо в другом регионе. Вы устали от жизни в суровом Сибирском климате с хорошими, но маленькими зарплатами и в поисках лучшей доли вы переезжаете на ПМЖ в более теплые и сытные места.

    Обмен Вашей старой квартиры в Барнауле на новую (долевое строительство, либо покупка готового жилья у застройщика), находящегося как в Барнауле, так и в Новосибирске. По этой программе Вы платите нам только за продажу своей квартиры, а за покупку новой квартиры нам заплатит застройщик. при этом цена новой квартиры будет такая же как и у застройщика – ни копейкой больше.


    Схема работы с нами

    Вы оставляете заявку на обмен у нас на сайте

    Заключаем с Вами договор и согласовываем все параметры необходимого жилья

    Взамен старой Вы получаете новую квартиру, полностью соответствующую Вашей мечте

    Мы связываемся с Вами, выезжаем на объект, вникаем в Вашу ситуацию, консультируем по всем вопросам обмена

    Запускаем процесс продажи Вашей недвижимости и поиска вариантов покупки


    Почему Вам будет выгодно совершить обмен
    с помощью нашей компании

    • Выгодная ипотека.

      Знаем условия всех банков, следим за их акциями. Ряд банков представляют нашим клиентам ипотеку на льготных условиях – по сниженной ставке. Экономим Ваше время - в банки ходим сами, наши заявки рассматривают в первую очередь, 95% - одобрение.

    • Быстрая продажа по максимально возможной цене Вашей квартиры.

      Работаем по четко отработанной схеме, применим более 10 инструментов продаж, разместим объявления по Вашей квартире более чем на 50 сайтах, печатных СМИ и предоставим отчет.

    • Работаем со всеми видами доплаты.

      Если после продажи квартиры у Вас не хватит денег на покупку другой квартиры, мы примем в качестве доплаты любой жилищный сертификат, материнский капитал, кредитные средства (ипотека, займ), денежные средства участников всех жилищных программ («молодая семья», «молодой ученый», «земский доктор»)

    • Оплата наших услуг – по факту.

      Работаем без предоплаты, Вы рассчитываетесь с нами не поэтапно, а только после того как Вы купили новую квартиру.

    • 100% гарантия результата.

      Мы никогда не беремся за работу, если не уверены в её результате. Если мы не приведем к Вам первого покупателя в первые 2 недели после заключения договора – заплатим 5 000 рублей.


    Хотите узнать как мы проводим сделки по обмену,
    прочитайте о результатах наших клиентов

    • Вера Васильевна Широкоступ

      Обратилась к Наталье Владимировне Лактюхиной в агентство недвижимости "Держава" за помощью в продаже 1-комнатной квартире в малосемейном доме. Наталья Владимировна помогла быстро найти покупателя, грамотно оформила сделку. Затем нужно было купить квартиру в новостройках. С помощью Натальи Владимировны удалось быстро взять ипотечный кредит на недостающую сумму и купить именно ту квартиру, которая была нужна. Большое спасибо Наталье Владимировне за профессионализм и компетентность, за умение находить "общий язык" в разных инстанциях с разными людьми, за понимание и отзывчивость. Советую и рекомендую обращаться за помощью в проведении сделок с недвижимостью к Наталье Владимировне.

    • Пехтерев Константин

      Я со своей женой Еленой очень благодарен агентству недвижимости "Держава", а именно её сотруднику - Лучшевой Татьяне Юрьевне. С "Державой" мы смогли быстро продать квартиру по выгодной для нас стоимости и купить новое жилье полностью соответствующее нашим требованиям. Работа с агентством позволила нам сэкономить свое личное время (и нервы) на оформлении документов. Татьяна Юрьевна очень грамотный специалист, общительная, коммуникабельная, отзывчивая, оперативно оказывала помощь в решении проблем, возникающих на нашем пути. Мы рады, что обратились именно в это агентство, только здесь мы поняли, что с грамотными специалистами агентства "Держава" сделки с недвижимостью - это легко, быстро и выгодно! Спасибо Вам!!!

    • Богаткина Татьяна Леонидовна

      Мы обратились в агентство недвижимости "Держава" по отзывам в интернете, нам нужно было продать квартиру по ул. С. Ускова и купить в Октябрьском р-не. С нами работала Канина Любовь Степановна. Квартиру мы выбрали со сложными документами, где собственники были трое малолетних детей. Любовь Степановна достойно справилась с поставленной нами задачей и к Новому году мы оказались собственниками желанной квартиры. Все вопросы по организации купли-продажи Любовь Степановна решала самостоятельно. Будем рекомендовать своим знакомым. Спасибо большое!

    • Шутарь Галина Александровна

      Большое спасибо исполнительному директору Карпочевой Надежде Александровне за ее быстро и грамотно проделанную работу. Мне нужно было продать однокомнатную квартиру на последнем этаже и купить двухкомнатную квартиру. Сделка получилась неожиданно быстро для меня. Стаж на последнем месте работы был три месяца, Надежда Александровна подобрала банк, где условия ипотечного кредитования подходил именно для меня (без поручителей и созаемщиков). Я довольна своей новой квартирой. Все организационные вопросы Надежда Александровна взяла на себя. Спасибо за доброжелательность, грамотность и профессионализм!

    Доверьтесь их положительному опыту и закажите услугу по обмену прямо сейчас, не откладывайте на завтра. Помните слова Р.Кийосаки: «Привычка откладывать все дела на завтра погубила больше жизней, чем все войны вместе взятые».
    Только в сентябре!
    Успей заказать комплексную услугу по обмену квартиры и получите сертификат на квартирный переезд в подарок! До конца акции осталось:

    00дней

    23часов

    40минут

    26секунд




    8 (3852) 72-22-76
    Агентство недвижимости
    Решаем сложные задачи по ипотеке, купле, продаже, обмену
    недвижимости, помогаем гарантированно получить любой кредит.