Мы приветствуем вас в БЮРО ОБМЕНА недвижимости!
Вам надоело искать и ждать покупателя на свою недвижимость? Вам нужно срочно изменить жилищные условия и вы ищете наиболее быстрый и экономичный способ сделать это? Тогда – смени квартиру и добро пожаловать к нам, в "Бюро обмена недвижимости"! Мы желаем Вам – живите лучше!
В настоящее время значительное количество населения Алтайского края заинтересованы в улучшении либо изменении своих жилищных условий. И стоит признать, что зачастую продажа квартиры (дома) не является для собственника самоцелью. Это лишь средство для решения квартирного вопроса.
В 2005-2007г.г. в период бурного развития ипотечного кредитования большинство собственников и риэлторов решали квартирные вопросы через "чистую" продажу, или "чистую" покупку / покупку с помощью ипотеки, не желая связываться с обменными вариантами.
Однако сейчас, когда получить ипотечный кредит становится очень сложной задачей, а платежеспособность людей только падает, продать и купить квартиру "по-чистому", как раньше, практически невозможно.
Обменным операциям нет сегодня альтернативы на рынке недвижимости.
В связи с падением возможностей ипотеки, в ближайшие годы перспектива развития рынка недвижимости будет связана с возвратом в старые "добрые времена" расцвета обменных операций.
Откликаясь на потребности сегодняшних реалий, нами было создано "Бюро обмена недвижимости".
Отличительная черта нашего Бюро – скрупулезная подготовка и проверка всех документов и обстоятельств, связанных с обменом жилья, включение в базу обмена не только квартир и домов, но и земельных участков, коммерческой недвижимости, дач, гаражей, автомобилей, что позволяет учесть интересы собственников любых объектов.
По нашему поручению, с целью облегчения поиска вариантов обмена, была разработана уникальная поисковая система, которая стала неотъемлемой частью "Бюро обмена" нашего портала.
И теперь она доступна в режиме он-лайн всем пользователям Интернета, в т.ч. и другим агентствам недвижимости, независимым риэлторам, которых мы приглашаем к сотрудничеству и предлагаем объединить всю информацию об обмениваемом в Алтайском крае жилье в единую базу, своеобразный "мультилистинг обменного жилья".
Нам представляется, что без такого информационного объединения вокруг поисковой системы (учитывая, что количество обменного жилья постоянно растет) в недалеком будущем станет очень сложно выбрать подходящий вариант обмена.
В настоящее время пользователи электронного бюро обмена имеют возможность осуществить выбор объекта недвижимости при учете интересов двух физических лиц.
В дальнейшем, при расширении базы данных, компьютерная программа позволит выстраивать замкнутые "цепочки" из объектов недвижимости, что избавит риэлторов от выстраивания их "вручную", что само по себе говорит о заинтересованности всех участников рынка недвижимости (владельцев жилья и риэлторов) в пополнении нашей базы данных для взаимовыгодного обмена.
Собственникам жилья, желающим разместить информацию о своих объектах на нашем портале в электронное "Бюро обмена", необходимо иметь в виду, что обменные операции значительно сложнее, чем "чистые" купли-продажи. В таких сделках без помощи высококлассных агентов по недвижимости просто не обойтись. Это связано еще и с тем, что нередко, найденный Вами в результате электронного поиска вариант, может оказаться частью обменной цепочки, поэтому здесь крайне необходима риэлторская компания, которая "свяжет" все звенья цепочки воедино. Выбрать такую компанию Вы можете из списка на странице "Наши партнеры", после чего Вам необходимо связаться по указанным телефонам или зайти на сайт компании, и, заключить с ней договор на риэлторские услуги, благодаря которому Вы получите гарантию решения Вашего жилищного вопроса.
Как пользоваться системой?
Для того чтобы найти устраивающий вариант обмена, Вам необходимо:
- войти в поисковую систему "Смени квартиру" и, заполнить соответствующие поля;
- найти заявку от другого лица частично, либо полностью совпадающую с Вашими требованиями;
- просмотреть понравившиеся объекты через "фотомагазин недвижимости" не вставая с кресла, созвониться с риэлтором для просмотра объекта "вживую" и обсуждения деталей предстоящей сделки.
Если в результате обработки задания поисковая система не нашла устраивающего Вас варианта недвижимости – это только вопрос времени. Каждый день наша база пополняется, и возможно, что уже через 5 минут в нее попадет объект недвижимости, который полностью устроит Вас. А для этого Вам необходимо предоставить информацию о своем объекте, чтобы включить Ваш вариант в программу для компьютерного анализа данных по обмену жилья.
Если Вы не сделаете это сегодня, то завтра о Вашей недвижимости никто не узнает, а Вы так и не решите свой жилищный вопрос.
Как подать заявку на размещение объекта?*
Для того чтобы Ваш объект был размещен на нашем портале недвижимости, Вам необходимо заполнить нижеприведенную форму заявки, после чего она поступит в обработку, и наш специалист свяжется с вами в течение дня для согласования подходящего времени визита на Вашу квартиру для ее фотосъемки и составления информационного паспорта объекта недвижимости.
Форма заявки
Внимание! Все поля обязательны для заполнения
*данные правила действуют в отношении физических лиц – собственников жилья. Правила подачи заявок для агентств недвижимости и независимых риэлторов изложены на странице "сотрудничество с агентствами недвижимости"